العزل المائي والحراري

العزل المائي من المعروف أن معظم مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ، ويؤدي عدم معالجة حالات التسرب إلى تفاقم الأضرارالإنشائية في المباني ، حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث أسباب التلف الذي يحدث للمباني. الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :

• تآكل المعادن مثل حديد التسليح و الأبواب و الهياكل المعدنية

• تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء

• نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى

• تلف أعمال الطلاء و الدهانات

• تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي

• انفصال بلاط السيراميك عن الجدران و الأرضيات

• تسرب الأملاح و الملوثات إلى خزانات المياه

• المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن أوالأمراض

العزل الحراري هو نظام يمنع تسرب الحرارة من خارج المبني إلي داخله صيفاً ومن داخله إلي خارجه شتاءً. وتكمن فوائد العزل الحراريفي توفير استهلاك الطاقة وتخفيض حجم أجهزة التكييف وساعات تشغيلها وتأمين الحد الأعلى من الراحة الحرارية للأفراد داخل المبني، بالإضافة إلي حماية المبني من التصدعات والتلف وإطالة عمره الافتراضي. وهناك مجموعة من المواصفات والأنظمة المثالية التي يجب أن تتوفر في عزل كل من الأسطح والجدران للحصول علي القدر الأكبر من الفائدة.